1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
千代田区
190.4万円/㎡
前年比+67.6%
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藤和妻恋坂コープ
東京都千代田区外神田六丁目
東京メトロ銀座線 / 末広町駅 徒歩5分
1979年築 / 9階建 / 13戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
10,957万円
174.3万円/㎡
6,584
9,499
12,415
15,330
AI査定結果
推定相場価格
10,957万円
174.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,499万円〜12,415万円
151.1万円/㎡〜197.4万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月16日
藤和妻恋坂コープ
9,498万円（151.0万円/㎡）/ 5階 / 62.88㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は150.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 9,498万円 | 151.0万円 | 5階 | 62.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 9,498万円 | 151.0万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/09/13 | 9,398万円 | 149.5万円 | 5階 | 62.88㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/12 | 9,280万円 | 147.6万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/22 | 9,480万円 | 150.8万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/03/24 | 14,999万円 | 150.5万円 | 9階 | 99.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 14,999万円 | 150.5万円 | 9階 | 99.68㎡ | 3LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は143.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 藤和妻恋坂コープ 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅5分 | 9,498万円 | 151.0万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 13戸 | SRC |
| 2025/09/21 | サンビューハイツ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅2分 | 8,280万円 | 149.4万円 | 55.44㎡ | 1DK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/18 | グランドメゾン六番町 千代田区六番町 | 市ケ谷駅5分 | 9,880万円 | 156.6万円 | 63.08㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/06 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 6,780万円 | 113.6万円 | 59.67㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 千代田富士見スカイマンション 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅4分 | 6,480万円 | 122.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/20 | 麹町エデュケーションマンション 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 6,480万円 | 122.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/23 | 一口坂ハイム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 12,000万円 | 179.1万円 | 67.02㎡ | 67. | 1階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 7戸 | RC |
| 2025/09/27 | サンパークマンション六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅5分 | 8,780万円 | 146.7万円 | 59.84㎡ | 1LDK+ | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/13 | 玉柳・テシコ六番町ビル 千代田区六番町 | 麹町駅2分 | 11,000万円 | 182.1万円 | 60.4㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 5,680万円 | 114.7万円 | 49.5㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/05 | サンビューハイツ四番町 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 10,280万円 | 143.3万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/07 | ハイツ九段坂 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 6,280万円 | 113.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/25 | 阿保日興ロイヤルパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 6,880万円 | 126.7万円 | 54.32㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/15 | エクレール一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅5分 | 12,000万円 | 187.1万円 | 64.13㎡ | 1LDK+ | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/16 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 6,000万円 | 121.0万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 麹町センタービル 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 7,480万円 | 123.1万円 | 60.76㎡ | - | 7階 / 9階建 | - | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/12/02 | グランドメゾン一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 10,980万円 | 182.2万円 | 60.26㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 平河町リリエンハイム 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 8,280万円 | 133.8万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 半蔵門ハウス 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅2分 | 10,480万円 | 153.6万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅2分 | 9,800万円 | 127.9万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/24 | 麹町第2センタービル 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 12,980万円 | 175.9万円 | 73.79㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2023/10/07 | 平河町ドリームマンション 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 8,880万円 | 120.5万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/13 | ホーマット麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 12,980万円 | 176.0万円 | 73.76㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2023/11/17 | 山京半蔵門パレス 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 5,980万円 | 124.7万円 | 47.94㎡ | 1SK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、千代田区では67.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.0万円）は千代田区の平均と比較して20.7%割安です。