1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
千代田区
182.7万円/㎡
前年比+58.0%
藤和妻恋坂コープ
東京都千代田区外神田六丁目
東京メトロ銀座線 / 末広町駅 徒歩4分
1979年築 / 9階建 / 13戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
9,654万円
153.5万円/㎡
5,038
8,115
11,192
14,270
AI査定結果
推定相場価格
9,654万円
153.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,115万円〜11,192万円
129.1万円/㎡〜178.0万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月12日
藤和妻恋坂コープ
9,280万円（147.6万円/㎡）/ 5階 / 62.88㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は149.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 9,280万円 | 147.6万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/22 | 9,480万円 | 150.8万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2025/03/24 | 14,999万円 | 150.5万円 | 9階 | 99.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 14,999万円 | 150.5万円 | 9階 | 99.68㎡ | 3LDK+WIC+SIC+S+ルーフバルコニー | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は134.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 藤和妻恋坂コープ 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅4分 | 9,280万円 | 147.6万円 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 13戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ニューお茶の水 千代田区神田淡路町一丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 6,290万円 | 123.2万円 | 51.07㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 5,480万円 | 110.7万円 | 49.5㎡ | 2DK+ウォークスルークローゼット | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 千代田富士見スカイマンション 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅4分 | 6,480万円 | 122.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/20 | 麹町エデュケーションマンション 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 6,480万円 | 122.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2021/12/11 | カーサ九段坂 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 6,800万円 | 118.7万円 | 57.3㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ハイツ九段坂 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 6,280万円 | 113.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/23 | 一口坂ハイム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 12,000万円 | 179.1万円 | 67.02㎡ | 67. | 1階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/23 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 6,680万円 | 111.9万円 | 59.67㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/12 | エクレール一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅5分 | 10,780万円 | 168.1万円 | 64.13㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/08 | グランドメゾン一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 7,580万円 | 144.0万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ホーマット麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 12,980万円 | 176.0万円 | 73.76㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 6,000万円 | 121.0万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、千代田区では58%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は千代田区の平均と比較して19.2%割安です。